Оформление наследства на квартиру
Закажи бесплатную консультацию специалиста!
Закажи бесплатную консультацию специалиста!
Оформление наследства — достаточно типичная нотариальная процедура, которая, тем не менее, имеет немало «подводных камней» и неочевидных нюансов. Для того, чтобы избежать возможных конфликтов между правопреемниками и проблем при перерегистрации имущества, оформление наследства на квартиру, комнату или земельный участок лучше проводить при поддержке юристов компании «Адвоком».
Что представляет собой оформление наследства?
Оформление наследства — это процесс передачи имущества, принадлежавшего умершему человеку, его наследникам в соответствии с завещанием, по закону или по решению суда. На сегодняшний день эта процедура регламентируется следующими основными нормативно-правовыми актами:
-
статья 35 Конституции Российской Федерации;
-
Разделом V Гражданского Кодекса Российской Федерации;
-
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I.
В зависимости от порядка наследования порядок передачи недвижимого имущества предполагает следующие возможные этапы:
-
первый вариант — принятие наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления в течении 6 месяцев со дня смерти собственника имущества;
-
второй вариант — фактическое принятие наследства (с последующим решением суда), которое предполагает, что правопреемник исполняет фактические обязанности по обслуживанию активов (оплачивает коммунальные платежи, поддерживает имущество в рабочем состоянии и т.д.);
-
третий вариант — принятие наследства по истечению установленного шестимесячного срока (при согласии остальных наследников или с последующим решением суда) при наличии уважительных причин пропуска и при условии, что наследник обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали;
-
сбор документов, необходимых для передачи прав собственности на наследственное имущество;
-
оплата государственных пошлин за выдачу Свидетельства о праве на наследство (0,3% или 0,6%, что зависит от степени родства);
-
получение Свидетельства о праве собственности на квартиру, дом или земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Какие документы необходимы для оформления наследства?
Для успешного прохождения процедуры оформления наследства на квартиру необходимо собрать некоторые обязательные документы, которые придется предоставить нотариусу (или в суд):
-
свидетельство о смерти;
-
документальные подтверждения наличия родственных связей наследника с умершим;
-
справка о последнем месте жительства наследодателя;
-
завещание (если есть) с отметкой нотариуса, удостоверившего его;
-
документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (договор приватизации, купли-продажи и т. д.);
-
свидетельство о государственной регистрации права (если право зарегистрировано);
-
выписка из ЕГРП о правах отдельного лица и на объект недвижимого имущества;
-
справка из БТИ, которая указывает инвентаризационную стоимость квартиры (дома, земельного участка) на дату смерти, приведенную в свидетельстве;
-
форма № 2 из БТИ (если право не зарегистрировано);
-
выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок.
Почему при оформлении наследства лучше воспользоваться помощью юристов?
Оформление наследства на квартиру, дом или земельный участок — процедура, которую можно пройти и самостоятельно, без посторонней помощи. Но хватит ли для этого времени и сил? Что делать при возникновении спорных и конфликтных ситуаций между наследниками? Как осуществить передачу прав собственности без ошибок и малейших шансов оспорить этот факт в будущем? Один ответ на вышеперечисленные и многие другие вопросы — это услуги юристов компании «Адвоком» (Самара). Их правовая поддержка гарантирует некоторые важные преимущества:
-
законные права наследника находятся в руках опытных юристов, которые специализируются на гражданском праве, имеют большую практику решения наследственных вопросов и готовы на каждом этапе отстоять интересы своего клиента в суде или при досудебном урегулировании;
-
специалисты нашей компании готовы помочь при сборе необходимых документов, обращении к нотариусу или в суд (на основании доверенности);
-
в любой момент времени юрист компании «Адвоком» готов предоставить профессиональную консультацию, которая позволит наследнику ясно представлять текущую ситуацию, планировать свои дальнейшие действия и трезво оценивать свои шансы на успешное решение поставленных задач.
Директор ООО «Нива» Н.С Васюкова.
ООО «Нива», в лице директора Васюковой Нины Сергеевны, выражает благодарность коллективу ООО «Адвоком», за многолетнее сотрудничество и оказания услуг отличного качества. Начиналось все с регистрации ООО в Самаре
Очень довольны компетентными и профессиональным персоналом Вашей фирмы, в частности хочется отметить Колесникова Дмитрия, Михайлову Ольгу.
Желаем Вам успехов, процветания и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное развитие наших отношений.
ООО «Стройресурс-Электро» Директор А.С. Храмов
Хочу выразить благодарность сотрудникам Вашей компании ООО «Адвоком» за юридическую консультацию и оказанную помощь в регистрации изменений нашего ООО.
В процессе нашего сотрудничества мы убедились в высоких профессиональных качествах сотрудников компании ООО «Адвоком». Отдельно хотим отметить доброжелательность и оперативность работников Вашей компании. Оказанные нам услуги выполнены своевременно и в установленный срок.
Основываясь на опыте нашего сотрудничества, мы можем с уверенностью рекомендовать компанию ООО «Адвоком» в качестве надежного и добросовестного партнера на рынке оказания юридических услуг.
ООО «Стройимпульс» Генеральный директор Е.Г. Обходский.
Выражаем Вам и Вашему коллективу благодарность за долгосрочное и плодотворное сотрудничество. Особенно хотелось бы отметить работу юриста-консультанта Беляковой Алены Олеговны – очень внимательный и грамотный специалист. На консультации по регистрации ООО в Самаре, разложила все по полочкам, раскрыла все подводные камни и помогла избежать проблем в будущем.
Можно с уверенностью сказать, что Ваши клиенты в надёжных руках команды высококлассных специалистов.
Желаем Вашей компании дальнейшего развития, достижения поставленных целей и новых успехов, надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!
от компании «Адвоком», которые помогут вам правильно зарегистрировать ООО